北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)鎖具項目概況 6
1.1 生產(chǎn)鎖具項目背景 6
1.2 生產(chǎn)鎖具項目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)鎖具項目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)鎖具項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)鎖具項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)鎖具項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)鎖具項周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)鎖具項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)鎖具項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)鎖具項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)鎖具項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)鎖具項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)鎖具項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)鎖具項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)鎖具項引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)鎖具項建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)鎖具項交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)鎖具項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)鎖具項平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)鎖具項平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)鎖具項停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)鎖具項方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)鎖具項交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)鎖具項交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)鎖具項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)鎖具項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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9850.79平米項目基本情況:生產(chǎn)鎖具項目占地面積13.43畝,建筑面積9850.79平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4880.42萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在189.43萬元人民幣左右。生產(chǎn)鎖具項目總投資額為1679.13萬元,投資利潤率為0.63%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4343.41年,盈虧平衡點 BEP=59.91%。
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