北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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常州市盛東鋼業(yè)有限公司 常州市盛東鋼業(yè)有限公司 常州市盛東鋼業(yè)有限公司 溧陽(yáng)市龍馬鋼廠 溧陽(yáng)市盛東鋼業(yè)有限公司 溧陽(yáng)市龍馬鋼廠
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41531.09平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目占地面積56.63畝,建筑面積41531.09平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在31186.85萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1190.02萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)羅紋鋼項(xiàng)目總投資額為7079.23萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為7.58%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.28%,投資回收期(稅后)為356.93年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.56%。
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