北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.擰緊機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 擰緊機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 擰緊機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 擰緊機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 擰緊機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 擰緊機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 擰緊機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 擰緊機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 擰緊機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 擰緊機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 擰緊機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 擰緊機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 擰緊機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 擰緊機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 擰緊機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 擰緊機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 擰緊機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 擰緊機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 擰緊機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、擰緊機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 擰緊機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 擰緊機(jī)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 擰緊機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 擰緊機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 擰緊機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 擰緊機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 擰緊機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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北京泰誠信測(cè)控技術(shù)有限公司 大連德新機(jī)電技術(shù)工程有限公司 北京泰誠信測(cè)控技術(shù)有限公司 大連德新機(jī)電技術(shù)工程有限公司
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4414.62平米項(xiàng)目基本情況:擰緊機(jī)項(xiàng)目占地面積6.02畝,建筑面積4414.62平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1076.55萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在10.23萬元人民幣左右。擰緊機(jī)項(xiàng)目總投資額為752.50萬元,投資利潤(rùn)率為-3.07%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為2942.33年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.68%。
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