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水暖器材零售交通影響評價報告

1.水暖器材零售項目概況 6
1.1 水暖器材零售項目背景 6
1.2 水暖器材零售項目概況 6
1.2.1 水暖器材零售項目總體布局 6
1.2.2 水暖器材零售項目建設規(guī)模 7
1.2.3 水暖器材零售項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 水暖器材零售項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 水暖器材零售項周邊用地情況分析 16
2.2 水暖器材零售項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 水暖器材零售項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 水暖器材零售項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 水暖器材零售項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 水暖器材零售項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 水暖器材零售項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 水暖器材零售項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 水暖器材零售項引發(fā)車流分布 27
3.4 水暖器材零售項建成后交通影響評價 27
3.5 水暖器材零售項交通影響分析 29

4. 水暖器材零售項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、水暖器材零售項平面布局分析 35
5.1 水暖器材零售項平面布局方案說明 35
5.2 水暖器材零售項停車庫平面說明 37
5.3 水暖器材零售項方案優(yōu)化 37

6. 水暖器材零售項交通組織方案 37
6.1 水暖器材零售項交通組織原則 37
6.2 水暖器材零售項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 水暖器材零售項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

國內主要生產廠商列表
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青島恒基樓宇設備有限公司
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3681.88平米項目基本情況：水暖器材零售項目占地面積5.02畝，建筑面積3681.88平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在601.30萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在54.10萬元人民幣左右。水暖器材零售項目總投資額為627.60萬元，投資利潤率為8.62%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.86%，投資回收期（稅后）為116.01年，盈虧平衡點 BEP=42.42%。

選擇華靈四方公司的理由

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(2) 累計服務客戶10000多家，熟悉交通影響評價、節(jié)能、穩(wěn)評、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請報告編寫、項目謀劃
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