北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.成型代工項(xiàng)目概況 6
1.1 成型代工項(xiàng)目背景 6
1.2 成型代工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 成型代工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 成型代工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 成型代工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 成型代工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 成型代工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 成型代工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 成型代工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 成型代工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 成型代工項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 成型代工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 成型代工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 成型代工項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 成型代工項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 成型代工項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 成型代工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 成型代工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、成型代工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 成型代工項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 成型代工項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 成型代工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 成型代工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 成型代工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 成型代工項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 成型代工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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昆山展揚(yáng)電子科技有限公司
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20005.13平米項(xiàng)目基本情況:成型代工項(xiàng)目占地面積27.28畝,建筑面積20005.13平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1844.10萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在17.52萬(wàn)元人民幣左右。成型代工項(xiàng)目總投資額為3410.00萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-1.70%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1946.35年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.88%。
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