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住宅用金屬走廊交通影響評價報告

1.住宅用金屬走廊項目概況 6
1.1 住宅用金屬走廊項目背景 6
1.2 住宅用金屬走廊項目概況 6
1.2.1 住宅用金屬走廊項目總體布局 6
1.2.2 住宅用金屬走廊項目建設規(guī)模 7
1.2.3 住宅用金屬走廊項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 住宅用金屬走廊項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 住宅用金屬走廊項周邊用地情況分析 16
2.2 住宅用金屬走廊項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 住宅用金屬走廊項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 住宅用金屬走廊項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 住宅用金屬走廊項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 住宅用金屬走廊項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 住宅用金屬走廊項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 住宅用金屬走廊項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 住宅用金屬走廊項引發(fā)車流分布 27
3.4 住宅用金屬走廊項建成后交通影響評價 27
3.5 住宅用金屬走廊項交通影響分析 29

4. 住宅用金屬走廊項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、住宅用金屬走廊項平面布局分析 35
5.1 住宅用金屬走廊項平面布局方案說明 35
5.2 住宅用金屬走廊項停車庫平面說明 37
5.3 住宅用金屬走廊項方案優(yōu)化 37

6. 住宅用金屬走廊項交通組織方案 37
6.1 住宅用金屬走廊項交通組織原則 37
6.2 住宅用金屬走廊項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39

7. 住宅用金屬走廊項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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大川丸和建筑材料（上海）有限公司大川丸和建筑材料（上海）有限公司
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15247.90平米項目基本情況：住宅用金屬走廊項目占地面積20.79畝，建筑面積15247.90平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在2444.60萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在245.50萬元人民幣左右。住宅用金屬走廊項目總投資額為2599.10萬元，投資利潤率為8.08%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為0.47%，投資回收期（稅后）為211.74年，盈虧平衡點 BEP=40.84%。

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