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糕點面點交通影響評價報告

1.糕點面點項目概況 6
1.1 糕點面點項目背景 6
1.2 糕點面點項目概況 6
1.2.1 糕點面點項目總體布局 6
1.2.2 糕點面點項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 糕點面點項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 糕點面點項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 糕點面點項周邊用地情況分析 16
2.2 糕點面點項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 糕點面點項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 糕點面點項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 糕點面點項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 糕點面點項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 糕點面點項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 糕點面點項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 糕點面點項引發(fā)車流分布 27
3.4 糕點面點項建成后交通影響評價 27
3.5 糕點面點項交通影響分析 29

4. 糕點面點項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、糕點面點項平面布局分析 35
5.1 糕點面點項平面布局方案說明 35
5.2 糕點面點項停車庫平面說明 37
5.3 糕點面點項方案優(yōu)化 37

6. 糕點面點項交通組織方案 37
6.1 糕點面點項交通組織原則 37
6.2 糕點面點項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39

7. 糕點面點項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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重慶沁園實業(yè)有限公司重慶沁園實業(yè)有限公司
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9864.11平米項目基本情況：糕點面點項目占地面積13.45畝，建筑面積9864.11平米，達(dá)到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在6113.00萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在237.20萬元人民幣左右。糕點面點項目總投資額為1681.40萬元，投資利潤率為8.83%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.71%，投資回收期（稅后）為141.77年，盈虧平衡點 BEP=41.24%。

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