北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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丹陽市康爾明眼鏡有限公司 江蘇奧美光電科技有限公司 鎮(zhèn)江俊視光學(xué)有限公司 丹陽市康爾明眼鏡有限公司
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14014.01平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目占地面積19.11畝,建筑面積14014.01平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2312.85萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在79.33萬元人民幣左右。生產(chǎn)眼鏡片項(xiàng)目總投資額為2388.78萬元,投資利潤率為0.82%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1204.47年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.68%。
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