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蘇靈交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.蘇靈項(xiàng)目概況 6
1.1 蘇靈項(xiàng)目背景 6
1.2 蘇靈項(xiàng)目概況 6
1.2.1 蘇靈項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 蘇靈項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 蘇靈項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 蘇靈項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 蘇靈項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 蘇靈項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 蘇靈項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 蘇靈項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 蘇靈項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 蘇靈項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 蘇靈項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 蘇靈項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 蘇靈項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 蘇靈項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 蘇靈項(xiàng)交通影響分析 29

4. 蘇靈項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、蘇靈項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 蘇靈項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 蘇靈項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 蘇靈項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 蘇靈項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 蘇靈項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 蘇靈項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 蘇靈項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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北京康辰醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)有限公司北京康辰醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)有限公司
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61946.39平米項(xiàng)目基本情況：蘇靈項(xiàng)目占地面積84.47畝，建筑面積61946.39平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在18877.00萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在1029.20萬(wàn)元人民幣左右。蘇靈項(xiàng)目總投資額為10559.15萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為6.99%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.49%，投資回收期（稅后）為205.19年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.12%。

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