北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.珠光紙項(xiàng)目概況 6
1.1 珠光紙項(xiàng)目背景 6
1.2 珠光紙項(xiàng)目概況 6
1.2.1 珠光紙項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 珠光紙項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 珠光紙項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 珠光紙項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 珠光紙項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 珠光紙項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 珠光紙項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 珠光紙項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 珠光紙項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 珠光紙項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 珠光紙項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 珠光紙項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 珠光紙項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 珠光紙項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 珠光紙項(xiàng)交通影響分析 29
4. 珠光紙項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、珠光紙項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 珠光紙項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 珠光紙項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 珠光紙項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 珠光紙項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 珠光紙項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 珠光紙項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 珠光紙項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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江西澤暉紙業(yè)有限公司
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70657.43平米項(xiàng)目基本情況:珠光紙項(xiàng)目占地面積96.35畝,建筑面積70657.43平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在13149.80萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在2162.50萬元人民幣左右。珠光紙項(xiàng)目總投資額為12044.00萬元,投資利潤率為17.95%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.80%,投資回收期(稅后)為55.69年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.26%。
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