北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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長(zhǎng)安煙花鞭炮廠 長(zhǎng)安煙花鞭炮廠
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1077.40平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目占地面積1.47畝,建筑面積1077.40平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4911.95萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在274.85萬元人民幣左右。生產(chǎn)煙花、鞭炮項(xiàng)目總投資額為183.65萬元,投資利潤(rùn)率為31.48%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為7.48%,投資回收期(稅后)為13.36年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.83%。
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