北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.建陶項(xiàng)目概況 6
1.1 建陶項(xiàng)目背景 6
1.2 建陶項(xiàng)目概況 6
1.2.1 建陶項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 建陶項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 建陶項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 建陶項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 建陶項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 建陶項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 建陶項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 建陶項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 建陶項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 建陶項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 建陶項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 建陶項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 建陶項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 建陶項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 建陶項(xiàng)交通影響分析 29
4. 建陶項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、建陶項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 建陶項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 建陶項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 建陶項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 建陶項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 建陶項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 建陶項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 建陶項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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淄博億達(dá)社會(huì)福利建陶廠 淄博金伯利建陶廠 淄博欣基業(yè)陶瓷有限公司 淄博億達(dá)社會(huì)福利建陶廠 淄博歐藝建陶廠 淄博金伯利建陶廠 淄博欣基業(yè)陶瓷有限公司
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13479.62平米項(xiàng)目基本情況:建陶項(xiàng)目占地面積18.38畝,建筑面積13479.62平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在18647.01萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2304.39萬(wàn)元人民幣左右。建陶項(xiàng)目總投資額為2297.69萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為98.83%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.43%,投資回收期(稅后)為69.80年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.80%。
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