北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.彈夾項(xiàng)目概況 6
1.1 彈夾項(xiàng)目背景 6
1.2 彈夾項(xiàng)目概況 6
1.2.1 彈夾項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 彈夾項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 彈夾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 彈夾項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 彈夾項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 彈夾項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 彈夾項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 彈夾項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 彈夾項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 彈夾項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 彈夾項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 彈夾項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 彈夾項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 彈夾項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 彈夾項(xiàng)交通影響分析 29
4. 彈夾項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、彈夾項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 彈夾項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 彈夾項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 彈夾項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 彈夾項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 彈夾項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 彈夾項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 彈夾項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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重慶南岸區(qū)自力標(biāo)牌廠 重慶南岸區(qū)自力標(biāo)牌廠
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1315.29平米項(xiàng)目基本情況:彈夾項(xiàng)目占地面積1.79畝,建筑面積1315.29平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在871.85萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在5.20萬(wàn)元人民幣左右。彈夾項(xiàng)目總投資額為224.20萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.01%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.12%,投資回收期(稅后)為862.31年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.54%。
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