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特藝實(shí)林門(mén)交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目概況 6
1.1 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目背景 6
1.2 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)交通影響分析 29

4. 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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遵化市鐘馗門(mén)業(yè)有限公司
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27698.02平米項(xiàng)目基本情況：特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目占地面積37.77畝，建筑面積27698.02平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在2346.50萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在475.30萬(wàn)元人民幣左右。特藝實(shí)林門(mén)項(xiàng)目總投資額為4721.30萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為10.07%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為1.01%，投資回收期（稅后）為99.33年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=48.84%。

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