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禮品表交通影響評價報告

1.禮品表項目概況 6
1.1 禮品表項目背景 6
1.2 禮品表項目概況 6
1.2.1 禮品表項目總體布局 6
1.2.2 禮品表項目建設規(guī)模 7
1.2.3 禮品表項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15

2. 禮品表項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 禮品表項周邊用地情況分析 16
2.2 禮品表項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 禮品表項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 禮品表項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 禮品表項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 禮品表項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 禮品表項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 禮品表項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 禮品表項引發(fā)車流分布 27
3.4 禮品表項建成后交通影響評價 27
3.5 禮品表項交通影響分析 29

4. 禮品表項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、禮品表項平面布局分析 35
5.1 禮品表項平面布局方案說明 35
5.2 禮品表項停車庫平面說明 37
5.3 禮品表項方案優(yōu)化 37

6. 禮品表項交通組織方案 37
6.1 禮品表項交通組織原則 37
6.2 禮品表項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 禮品表項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

國內主要生產廠商列表
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深圳市瑞朗精密計時制造有限公司深圳市瑞朗精密計時制造有限公司
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3247.17平米項目基本情況：禮品表項目占地面積4.43畝，建筑面積3247.17平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在1187.85萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在44.30萬元人民幣左右。禮品表項目總投資額為553.50萬元，投資利潤率為9.82%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.40%，投資回收期（稅后）為249.89年，盈虧平衡點 BEP=31.96%。

選擇華靈四方公司的理由

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