北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鐘表生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鐘表生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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珠海格力羅西尼表業(yè)有限公司 連平縣致雅鐘表廠 上虞市旭鴻工藝品有限公司 深圳佳普電子有限公司 溫州金時(shí)達(dá)鐘表實(shí)業(yè)有限公司 四澤表業(yè)(深圳)有限公司 利運(yùn)高鐘表(深圳)有限公司 溫州金霸表業(yè)有限公司 上虞市旭鴻工藝品有限公司 漳州市慶鴻電子有限公司 連平縣致雅鐘表廠 溫州金時(shí)達(dá)鐘表實(shí)業(yè)有限公司 深圳佳普電子有限公司 珠海格力羅西尼表業(yè)有限公司 準(zhǔn)匯鐘表制造(深圳)有限公司 上海今辰鐘表有限公司 珠海拜戈電子有限公司 顯精表業(yè)(深圳)有限公司 珠海格力羅西尼表業(yè)有限公司 珠海維帝亞有限公司 珠海拜戈電子有限公司
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9394.76平米項(xiàng)目基本情況:鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積12.81畝,建筑面積9394.76平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4002.70萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在669.68萬(wàn)元人民幣左右。鐘表生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為1601.40萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為44.36%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.20%,投資回收期(稅后)為502.17年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.38%。
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