北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概況 6
1.1 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目背景 6
1.2 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4002.70萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在669.68萬(wàn)元人民幣左右。機(jī)車配件加工養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目總投資額為1601.40萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為44.36%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為37.39%,投資回收期(稅后)為3.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.80%。
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