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桑拿浴活動(dòng)房交通影響評價(jià)報(bào)告

1.桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目概況 6
1.1 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目背景 6
1.2 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目概況 6
1.2.1 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15

 

2. 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18

3. 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)交通影響分析 29

4. 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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永康市普爾休閑用品有限公司  
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788.47平米項(xiàng)目基本情況：桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目占地面積1.08畝，建筑面積788.47平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在659.10萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在25.60萬元人民幣左右。桑拿浴活動(dòng)房項(xiàng)目總投資額為134.40萬元，投資利潤率為19.05%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為1.90%，投資回收期（稅后）為52.50年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.07%。

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