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木塘村交通影響評價報告

1.木塘村項目概況 6
1.1 木塘村項目背景 6
1.2 木塘村項目概況 6
1.2.1 木塘村項目總體布局 6
1.2.2 木塘村項目建設規(guī)模 7
1.2.3 木塘村項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15

2. 木塘村項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 木塘村項周邊用地情況分析 16
2.2 木塘村項道路現狀分析 17
2.3 木塘村項公共交通現狀 18
2.4 木塘村項現狀交通運行狀況評價 18

3. 木塘村項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 木塘村項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 木塘村項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 木塘村項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 木塘村項引發(fā)車流分布 27
3.4 木塘村項建成后交通影響評價 27
3.5 木塘村項交通影響分析 29

4. 木塘村項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、木塘村項平面布局分析 35
5.1 木塘村項平面布局方案說明 35
5.2 木塘村項停車庫平面說明 37
5.3 木塘村項方案優(yōu)化 37

6. 木塘村項交通組織方案 37
6.1 木塘村項交通組織原則 37
6.2 木塘村項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 木塘村項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

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50023.39平米項目基本情況：木塘村項目占地面積68.21畝，建筑面積50023.39平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在15191.50萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在1951.50萬元人民幣左右。木塘村項目總投資額為8526.80萬元，投資利潤率為22.89%；項目投資財務內部收益率（稅后）為2.29%，投資回收期（稅后）為43.69年，盈虧平衡點 BEP=58.29%。

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