北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.貢緞項(xiàng)目概況 6
1.1 貢緞項(xiàng)目背景 6
1.2 貢緞項(xiàng)目概況 6
1.2.1 貢緞項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 貢緞項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 貢緞項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 貢緞項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 貢緞項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 貢緞項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 貢緞項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 貢緞項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 貢緞項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 貢緞項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 貢緞項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 貢緞項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 貢緞項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 貢緞項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 貢緞項(xiàng)交通影響分析 29
4. 貢緞項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、貢緞項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 貢緞項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 貢緞項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 貢緞項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 貢緞項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 貢緞項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 貢緞項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 貢緞項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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昌邑嘉華紡織有限公司 綿陽(yáng)市瑞川紡織有限公司 昌邑嘉華紡織有限公司 綿陽(yáng)市瑞川紡織有限公司
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4464.20平米項(xiàng)目基本情況:貢緞項(xiàng)目占地面積6.09畝,建筑面積4464.20平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1757.63萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在72.33萬(wàn)元人民幣左右。貢緞項(xiàng)目總投資額為760.95萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為23.52%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.24%,投資回收期(稅后)為420.82年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.59%。
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