北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.菜柏項(xiàng)目概況 6
1.1 菜柏項(xiàng)目背景 6
1.2 菜柏項(xiàng)目概況 6
1.2.1 菜柏項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 菜柏項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 菜柏項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 菜柏項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 菜柏項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 菜柏項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 菜柏項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 菜柏項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 菜柏項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 菜柏項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 菜柏項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 菜柏項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 菜柏項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 菜柏項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 菜柏項(xiàng)交通影響分析 29
4. 菜柏項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、菜柏項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 菜柏項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 菜柏項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 菜柏項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 菜柏項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 菜柏項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 菜柏項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 菜柏項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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阜寧縣海陵油脂有限公司 城固縣泰華油脂化工有限責(zé)任公司 安縣塔水志輝油廠 阜寧縣海陵油脂有限公司 安徽省花園油脂工貿(mào)有限公司 湖北發(fā)旺農(nóng)工貿(mào)有限公司 城固縣泰華油脂化工有限責(zé)任公司 安縣塔水志輝油廠 阜寧縣海陵油脂有限公司 阜寧縣海陵油脂有限公司
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11072.75平米項(xiàng)目基本情況:菜柏項(xiàng)目占地面積15.10畝,建筑面積11072.75平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7052.31萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在206.57萬元人民幣左右。菜柏項(xiàng)目總投資額為1887.42萬元,投資利潤率為26.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.11%,投資回收期(稅后)為913.70年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.92%。
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