北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目概況 6
1.1 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目背景 6
1.2 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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9361.87平米項(xiàng)目基本情況:電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目占地面積12.77畝,建筑面積9361.87平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3640.74萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在190.15萬(wàn)元人民幣左右。電器開(kāi)關(guān)制造項(xiàng)目總投資額為1595.79萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.79%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為9315.41年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.21%。
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