北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.焊劑項目概況 6
1.1 焊劑項目背景 6
1.2 焊劑項目概況 6
1.2.1 焊劑項目總體布局 6
1.2.2 焊劑項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 焊劑項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 焊劑項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 焊劑項周邊用地情況分析 16
2.2 焊劑項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 焊劑項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 焊劑項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 焊劑項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 焊劑項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 焊劑項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 焊劑項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 焊劑項引發(fā)車流分布 27
3.4 焊劑項建成后交通影響評價 27
3.5 焊劑項交通影響分析 29
4. 焊劑項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、焊劑項平面布局分析 35
5.1 焊劑項平面布局方案說明 35
5.2 焊劑項停車庫平面說明 37
5.3 焊劑項方案優(yōu)化 37
6. 焊劑項交通組織方案 37
6.1 焊劑項交通組織原則 37
6.2 焊劑項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 焊劑項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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57536.46平米項目基本情況:焊劑項目占地面積78.46畝,建筑面積57536.46平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在17060.49萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在886.61萬元人民幣左右。焊劑項目總投資額為9807.45萬元,投資利潤率為3.67%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6194.57年,盈虧平衡點 BEP=57.68%。
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