北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.蓖麻油項(xiàng)目概況 6
1.1 蓖麻油項(xiàng)目背景 6
1.2 蓖麻油項(xiàng)目概況 6
1.2.1 蓖麻油項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 蓖麻油項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 蓖麻油項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 蓖麻油項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 蓖麻油項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 蓖麻油項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 蓖麻油項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 蓖麻油項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 蓖麻油項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 蓖麻油項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 蓖麻油項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 蓖麻油項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 蓖麻油項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 蓖麻油項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 蓖麻油項(xiàng)交通影響分析 29
4. 蓖麻油項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、蓖麻油項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 蓖麻油項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 蓖麻油項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 蓖麻油項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 蓖麻油項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 蓖麻油項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 蓖麻油項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 蓖麻油項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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16216.57平米項(xiàng)目基本情況:蓖麻油項(xiàng)目占地面積22.11畝,建筑面積16216.57平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5473.54萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在152.82萬元人民幣左右。蓖麻油項(xiàng)目總投資額為2764.22萬元,投資利潤率為1.66%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為9586.66年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.71%。
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