北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.酒制造項(xiàng)目概況 6
1.1 酒制造項(xiàng)目背景 6
1.2 酒制造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 酒制造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 酒制造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 酒制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 酒制造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 酒制造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 酒制造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 酒制造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 酒制造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 酒制造項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 酒制造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 酒制造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 酒制造項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 酒制造項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 酒制造項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 酒制造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 酒制造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、酒制造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 酒制造項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 酒制造項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 酒制造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 酒制造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 酒制造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 酒制造項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 酒制造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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新鄉(xiāng)市鴻福酒業(yè)有限公司 鎮(zhèn)原縣啤酒廠 博樂(lè)市賽里木酒業(yè)釀造有限責(zé)任公司 福建省年代酒業(yè)有限公司 湖北天臺(tái)酒業(yè)有限責(zé)任公司 新鄉(xiāng)市鴻福酒業(yè)有限公司 河南省大豐酒業(yè)有限公司 鎮(zhèn)原縣啤酒廠 博樂(lè)市賽里木酒業(yè)釀造有限責(zé)任公司 福建省年代酒業(yè)有限公司 湖北天臺(tái)酒業(yè)有限責(zé)任公司 四川省隆昌縣玫瑰紅實(shí)業(yè)有限公司 山西洞賓酒業(yè)有限公司 鎮(zhèn)原縣啤酒廠 博樂(lè)市賽里木酒業(yè)釀造有限責(zé)任公司 鎮(zhèn)原縣啤酒廠 隆昌玫瑰紅實(shí)業(yè)有限公司 博樂(lè)市賽里木酒業(yè)釀造有限公司 長(zhǎng)春市春城釀酒有限公司
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7259.71平米項(xiàng)目基本情況:酒制造項(xiàng)目占地面積9.90畝,建筑面積7259.71平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3491.37萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在380.54萬(wàn)元人民幣左右。酒制造項(xiàng)目總投資額為1237.46萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為88.75%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.16%,投資回收期(稅后)為617.85年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.81%。
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