北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.羽絨服制作項(xiàng)目概況 6
1.1 羽絨服制作項(xiàng)目背景 6
1.2 羽絨服制作項(xiàng)目概況 6
1.2.1 羽絨服制作項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 羽絨服制作項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 羽絨服制作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 羽絨服制作項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 羽絨服制作項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 羽絨服制作項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 羽絨服制作項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 羽絨服制作項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 羽絨服制作項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 羽絨服制作項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 羽絨服制作項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 羽絨服制作項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 羽絨服制作項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 羽絨服制作項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 羽絨服制作項(xiàng)交通影響分析 29
4. 羽絨服制作項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、羽絨服制作項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 羽絨服制作項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 羽絨服制作項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 羽絨服制作項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 羽絨服制作項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 羽絨服制作項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 羽絨服制作項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 羽絨服制作項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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開魯縣綠源絨產(chǎn)品工貿(mào)有限責(zé)任公司 建德市鴻豐羽絨制品有限公司 凌源市中瑞制衣有限公司 開魯縣綠源絨產(chǎn)品工貿(mào)有限責(zé)任公司 建德市鴻豐羽絨制品有限公司 凌源市中瑞制衣有限公司 武漢冰川集團(tuán)股份有限公司 北京華奈杰恩工貿(mào)有限公司 武漢冰川集團(tuán)股份有限公司 北京華奈杰恩工貿(mào)有限公司
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66947.27平米項(xiàng)目基本情況:羽絨服制作項(xiàng)目占地面積91.29畝,建筑面積66947.27平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3689.39萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在0.31萬(wàn)元人民幣左右。羽絨服制作項(xiàng)目總投資額為11411.58萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為87.69%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為30.10%,投資回收期(稅后)為3.01年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.73%。
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