北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.工藝襪項(xiàng)目概況 6
1.1 工藝襪項(xiàng)目背景 6
1.2 工藝襪項(xiàng)目概況 6
1.2.1 工藝襪項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 工藝襪項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工藝襪項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 工藝襪項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工藝襪項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 工藝襪項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工藝襪項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工藝襪項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 工藝襪項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 工藝襪項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 工藝襪項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 工藝襪項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 工藝襪項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 工藝襪項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 工藝襪項(xiàng)交通影響分析 29
4. 工藝襪項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、工藝襪項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 工藝襪項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 工藝襪項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 工藝襪項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 工藝襪項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 工藝襪項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 工藝襪項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 工藝襪項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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浙江嵊峰針織有限公司 諸暨市佳能襪廠 諸暨成龍襪業(yè)有限公司 諸暨市佳得麗襪業(yè)有限公司 諸暨市大宇針織廠 浙江省諸暨市浩軍針織有限公司 諸暨市嵊峰針織有限公司 諸暨市佳能襪廠 諸暨市佳得麗襪業(yè)有限公司 諸暨成龍襪業(yè)有限公司 諸暨市大宇針織廠 浙江省諸暨市浩軍針織有限公司
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14631.56平米項(xiàng)目基本情況:工藝襪項(xiàng)目占地面積19.95畝,建筑面積14631.56平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5166.73萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在386.81萬(wàn)元人民幣左右。工藝襪項(xiàng)目總投資額為2494.04萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為12.98%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.13%,投資回收期(稅后)為773.73年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.13%。
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