北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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宇部日東化成(無(wú)錫)有限公司
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34378.91平米項(xiàng)目基本情況:光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積46.88畝,建筑面積34378.91平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在8000.50萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在197.20萬(wàn)元人民幣左右。光纜骨架生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為5860.10萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為3.37%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.34%,投資回收期(稅后)為297.17年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=53.03%。
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