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保健品生產(chǎn)項目申請報告（用于發(fā)改委立項）

保健品生產(chǎn)項目基本情況：保健品生產(chǎn)項目占地面積66.93畝，建筑面積49079.52平米，達(dá)到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在10099.54萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在1174.72萬元人民幣左右。保健品生產(chǎn)項目總投資額為8365.91萬元，投資利潤率為18.89%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.03%，投資回收期（稅后）為3703.24年，盈虧平衡點 BEP=47.20%。

第一章　保健品生產(chǎn)項目總論
　　 1.1 項目背景
　　 保健品生產(chǎn)項目名稱、項目承辦單位或建設(shè)單位、承擔(dān)編制申請報告的咨詢單位及其資質(zhì)、申請報告工作依據(jù)及工作概況等。
　　 1.2 保健品生產(chǎn)項目申請單位情況
　　 保健品生產(chǎn)項目申請單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、資產(chǎn)負(fù)債和股東構(gòu)成等情況。
　　 1.3 保健品生產(chǎn)項目研究結(jié)論
　　 保健品生產(chǎn)項目規(guī)模、原材料、燃料和動力供應(yīng)、項目工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算和資金籌措、項目經(jīng)濟(jì)評論等綜合評價結(jié)論。

第二章　保健品生產(chǎn)項目建設(shè)基本情況
　　 2.1保健品生產(chǎn)項目建設(shè)基本情況
　　 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展概況、項目建設(shè)地點、占地面積、投資規(guī)模、出資方式及融資方式、主要投資方、擬進(jìn)口設(shè)備及用匯額等。

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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深圳萬基藥業(yè)有限公司  煙臺阿波羅生物科技有限公司  上海交大昂立股份有限公司  曲阜圣心養(yǎng)生寶有限公司  蘇州市郎力福保健品有限公司  天津阿爾發(fā)保健品有限公司  廣西博匯科技有限責(zé)任公司  揭陽市康林生物工程有限公司  大連天力生物保健品有限公司  四川佳能達(dá)攀西藥業(yè)有限公司  孟州世博生物科技有限公司  廣東威士雅保健品有限公司  深圳市生命力科技發(fā)展有限公司  南京圣諾生物科技實業(yè)有限公司  武漢華珍藥業(yè)有限公司  饒平童涵春保健制品廠  無錫添氏保健品有限公司  大連百泰康生物技術(shù)有限公司  深圳萬基藥業(yè)有限公司  煙臺阿波羅生物科技有限公司  蘇州市郎力福保健品有限公司  武漢華珍藥業(yè)有限公司  上海交大昂立股份有限公司  曲阜圣心養(yǎng)生寶有限公司  廣西博匯科技有限責(zé)任公司  大連天力生物保健品有限公司  江蘇金絲利藥業(yè)有限公司  廣東威士雅保健品有限公司  孟州世博生物科技有限公司  深圳市生命力科技發(fā)展有限公司  南京圣諾生物科技實業(yè)有限公司  四川佳能達(dá)攀西藥業(yè)有限公司  無錫添氏保健品有限公司  揭陽市康林生物工程有限公司  饒平童涵春保健制品廠  大連百泰康生物技術(shù)有限公司  廣東永安藥業(yè)有限公司  長沙王中華生物技術(shù)有限公司  上海傲珈生物技術(shù)有限公司  上海吉安達(dá)保健品有限公司  柘城縣頤和堂保健品有限公司  連南和潤堂保健品實業(yè)有限公司  遼寧生物科技開發(fā)有限公司  沈陽長港蟻寶灑業(yè)有限公司新民保健食品分公司  揭陽市普僑區(qū)連豐保健品有限公司  無錫添氏保健品有限公司  長沙王中華生物技術(shù)有限公司  柘城縣頤和堂保健品有限公司  遼寧生物科技開發(fā)有限公司  連南和潤堂保健品實業(yè)有限公司  無錫添氏保健品有限公司  揭陽市普僑區(qū)連豐保健品有限公司  
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行業(yè)發(fā)展概況　
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2011年1-12 月，山東省中藥飲片加工業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入853.72 億元，比上年同期增長56.11% ，山東省中藥飲片加工業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額64.42億元，上年同期為38.96億元。山東省中藥飲片加工業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量593家，虧損企業(yè)28家，虧損總額為0.68億元，上年同期為0.64億元。山東省中藥飲片加工業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為5.64億元，去年同期為3.97億元，增長42.17%。

2011年1-12 月，山東省中藥飲片加工業(yè)資產(chǎn)總計516.35 億元、比去年同期增加40.59% ;負(fù)債合計191.66 億元，比去年同期增加95.60% ；中藥飲片加工業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為37.12% 。中藥飲片加工業(yè)應(yīng)收帳款額為81.41億元，比去年同期增長46.74% ，銷售成本為690.29億元，比去年同期增長56.09% ，銷售費用為39.99億元，比去年同期增長30.44% ，中藥飲片加工業(yè)管理費用為31.00億元，比去年同期增長41.56% ，中藥飲片加工業(yè)財務(wù)費用為7.17億元，比去年同期增長50.94%， 中藥飲片加工業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為80137人。


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2.2 項目產(chǎn)品技術(shù)方案
主要產(chǎn)品產(chǎn)量，主要設(shè)備裝置。主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。生產(chǎn)技術(shù)方案、技術(shù)參數(shù)和工藝流程、主要工藝設(shè)備選擇。技術(shù)含量及知識產(chǎn)權(quán)情況和技術(shù)水平發(fā)展階段評價。
2.3 保健品生產(chǎn)項目建、構(gòu)筑物方案
總平面布置和運輸、土建工程主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計、其他工程等。

第三章　建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃
　　 3.1 保健品生產(chǎn)項目建設(shè)用地區(qū)域情況
　　 建設(shè)地區(qū)的資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸情況，自然條件與項目的特定生產(chǎn)需要的關(guān)系。
　　 3.2 項目用地情況
　　 保健品生產(chǎn)項目用地占用土地數(shù)量，占用農(nóng)用地、建設(shè)用地等數(shù)量，生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積，需要拆遷及可利用的原有建筑物、構(gòu)筑物情況，項目需要支付的補(bǔ)償或出讓費用，項目用地預(yù)審情況。
　　 3.3 保健品生產(chǎn)項目布局規(guī)劃情況
　　 合理布局的論證分析。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項目選址和布局與所在地城市規(guī)劃銜接情況。

第四章　資源利用和能源耗用分析
　　 4.1 資源和原材料
　　 保健品生產(chǎn)項目需要利用的自然資源及其來源、數(shù)量、運輸方式、供應(yīng)條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢，項目所需原材料及主要輔助材料需用量。項目資源利用與相關(guān)資源開發(fā)利用總體規(guī)劃的銜接。
　　 4.2 能源耗用和公共設(shè)施的占用
　　 保健品生產(chǎn)項目所需煤、電、汽、氣、油、路（運輸）等燃料、動力及公用設(shè)施的數(shù)量和能力，需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的設(shè)施能力。
　　 4.3節(jié)能和節(jié)水措施
　　 能源和水資源消耗量大的項目，應(yīng)符合綜合利用、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展等方面的要求，并提出節(jié)能和節(jié)水措施，對能耗、水耗指標(biāo)進(jìn)行分析。

第五章　環(huán)境影響分析
　　 5.1 建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀
　　 保健品生產(chǎn)項目所在地的自然及經(jīng)濟(jì)社會情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡以及重要政治文化設(shè)施情況，生活居住區(qū)分布情況和人口密度等社會經(jīng)濟(jì)情況、人群健康狀況和地方病等情況，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。

1、地形 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部；北緯39度45分－39度50分，東經(jīng)116度25分－116度34分；海拔26－34米。 2、氣候 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候，年平均氣溫攝氏11.5度，最高平均氣溫攝氏26度，最冷平均氣溫攝氏零下6度，年平均風(fēng)速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。 3、地質(zhì) 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無斷裂帶，按國家規(guī)定，建筑物抗震等級8級設(shè)防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設(shè)工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對混凝土無侵蝕性。

初步核算，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值[2]397983億元，比上年增長10.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值40497億元，增長4.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值186481億元，增長12.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值171005億元，增長9.5%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為10.2%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為46.8%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為43.0%�！【用裣�費價格一季度同比上漲2.2%，二季度上漲2.9%，三季度上漲3.5%，四季度上漲4.7%，全年平均比上年上漲3.3%，其中食品價格上漲7.2%。固定資產(chǎn)投資價格上漲3.6%。工業(yè)品出廠價格上漲5.5%。原材料、燃料、動力購進(jìn)價格上漲9.6%。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價格上漲10.9%。
　　 5.2 項目主要污染源和污染物分析
　　 保健品生產(chǎn)項目主要污染源，主要污染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的回收利用、綜合利用和處理、處置方案。采用的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
　　 5.3 建設(shè)項目的環(huán)境影響
　　 建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評估項目環(huán)境影響的特征，環(huán)境影響的范圍、程度和性質(zhì)。
　　 5.4 環(huán)保措施的評述及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出各項措施的投資估算，建設(shè)項目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析
　　 5.5 環(huán)境監(jiān)測制度及環(huán)境管理的建議
　　 5.6 環(huán)境影響評價結(jié)論和建議

第六章　經(jīng)濟(jì)和社會效果分析
　　 6.1 投資估算和資金籌措
　　 分析項目建設(shè)和運營所需投資，估算工程總投資，并對資金籌措作出分析。
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　　 6.2國民經(jīng)濟(jì)評價
　　 從國家整體的角度考察項目對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和需要國民經(jīng)濟(jì)付出的代價
　　 6.3 社會效果分析
　　 分析項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響，包括分析項目建設(shè)對解決和促進(jìn)就業(yè)的作用，項目與當(dāng)?shù)乜萍肌⑽幕�發(fā)展水平的相互適應(yīng)性、項目與當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性、項目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮�、民族�?xí)慣的相互適應(yīng)性、項目對合理利用自然資源的影響等。

第七章　建設(shè)與實施
　　 7.1 保健品生產(chǎn)項目建設(shè)實施的安全、消防、衛(wèi)生等措施
　　 7.2 工程質(zhì)量要求
　　 7.3 項目的招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式

第八章　結(jié)論與附件
　　 8.1 結(jié)論及有關(guān)說明
　　 8.2 需要政府解決的問題和建議
8.3 有關(guān)附件

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協(xié)會甲級資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評價、節(jié)能、穩(wěn)評、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請報告編寫、項目謀劃
  
• (3) 獲得省級優(yōu)秀工程咨詢獎：四項，該獎由北京市等省級工程咨詢協(xié)會評選。
  
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• (6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔(dān)了大量國家和省重點項目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎。
  

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