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建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（用于發(fā)改委立項(xiàng)）

建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目基本情況：建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目占地面積37.33畝，建筑面積27371.63平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在9474.17萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在198.10萬元人民幣左右。建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目總投資額為4665.66萬元，投資利潤(rùn)率為0.82%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為11304.99年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=48.83%。

第一章　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目總論
　　 1.1 項(xiàng)目背景
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目承辦單位或建設(shè)單位、承擔(dān)編制申請(qǐng)報(bào)告的咨詢單位及其資質(zhì)、申請(qǐng)報(bào)告工作依據(jù)及工作概況等。
　　 1.2 建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目申請(qǐng)單位情況
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目申請(qǐng)單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、資產(chǎn)負(fù)債和股東構(gòu)成等情況。
　　 1.3 建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目研究結(jié)論
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目規(guī)模、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)、項(xiàng)目工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算和資金籌措、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)論等綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。

第二章　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目建設(shè)基本情況
　　 2.1建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目建設(shè)基本情況
　　國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展概況、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、投資規(guī)模、出資方式及融資方式、主要投資方、擬進(jìn)口設(shè)備及用匯額等。

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廣州海鷗衛(wèi)浴用品股份有限公司秦皇島市泰德管業(yè)科技有限公司福建鐵王精密鑄造有限公司江陰大偉塑料制品有限公司江蘇昂彼特堡散熱器有限公司黑山縣志平暖氣片鑄造有限公司黑山縣繞陽(yáng)河鎮(zhèn)水暖器材廠黑山縣暖氣片廠揭東縣運(yùn)泰裝飾材料有限公司重慶大可工貿(mào)有限責(zé)任公司黑山縣勝利暖氣片鑄造有限公司萊陽(yáng)大華鑫霸鋁業(yè)有限公司蓬萊昌盛散熱器制造有限公司汕頭市海逸五金水暖廠秦皇島維澳金屬制品有限公司開平市廣華壓鑄有限公司河南暖孚散熱器有限公司宿遷市鑫達(dá)節(jié)能材料有限公司廣州海鷗衛(wèi)浴用品股份有限公司秦皇島市泰德管業(yè)科技有限公司福建鐵王精密鑄造有限公司江陰大偉塑料制品有限公司黑山縣繞陽(yáng)河鎮(zhèn)水暖器材廠江蘇昂彼特堡散熱器有限公司秦皇島維澳金屬制品有限公司黑山縣勝利暖氣片鑄造有限公司汕頭市海逸五金水暖廠黑山縣暖氣片廠萊陽(yáng)大華鑫霸鋁業(yè)有限公司黑山縣志平暖氣片鑄造有限公司重慶大足匯通管道設(shè)備有限公司揭東縣運(yùn)泰裝飾材料有限公司蓬萊昌盛散熱器制造有限公司重慶大可工貿(mào)有限責(zé)任公司開平市廣華壓鑄有限公司河南暖孚散熱器有限公司宿遷市鑫達(dá)節(jié)能材料有限公司圣密克潔具（如皋）有限公司寧波永享銅管道有限公司西安西飛天澳金屬建材有限公司湖北金箭股份有限公司寧波金帆管件有限公司寧波合誠(chéng)制管有限公司瑞安市梅婭潔具有限公司簾陽(yáng)科技（湖州）有限公司圣密克潔具（如皋）有限公司湖北金箭股份有限公司西安西飛天澳金屬建材有限公司
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行業(yè)發(fā)展概況　
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2011年1-12 月，山東省建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1358.72 億元，比上年同期增長(zhǎng)25.93% ，山東省建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額79.11億元，上年同期為64.08億元。山東省建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量926家，虧損企業(yè)59家，虧損總額為2.15億元，上年同期為1.36億元。山東省建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為6.67億元，去年同期為4.27億元，增長(zhǎng)56.10%。

2011年1-12 月，山東省建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)819.65 億元、比去年同期增加26.72% ;負(fù)債合計(jì)318.13 億元，比去年同期增加96.73% ；建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為38.81% 。建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)應(yīng)收帳款額為110.05億元，比去年同期增長(zhǎng)14.18% ，銷售成本為1175.63億元，比去年同期增長(zhǎng)26.42% ，銷售費(fèi)用為32.91億元，比去年同期增長(zhǎng)28.71% ，建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)管理費(fèi)用為46.07億元，比去年同期增長(zhǎng)23.87% ，建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為11.49億元，比去年同期增長(zhǎng)20.47%，建筑裝飾及水暖管道零件制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為175388人。

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2.2 項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)方案
主要產(chǎn)品產(chǎn)量，主要設(shè)備裝置。主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。生產(chǎn)技術(shù)方案、技術(shù)參數(shù)和工藝流程、主要工藝設(shè)備選擇。技術(shù)含量及知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況和技術(shù)水平發(fā)展階段評(píng)價(jià)。
2.3 建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目建、構(gòu)筑物方案
總平面布置和運(yùn)輸、土建工程主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、其他工程等。

第三章　建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃
　　 3.1 建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域情況
　　建設(shè)地區(qū)的資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運(yùn)輸情況，自然條件與項(xiàng)目的特定生產(chǎn)需要的關(guān)系。
　　 3.2 項(xiàng)目用地情況
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目用地占用土地?cái)?shù)量，占用農(nóng)用地、建設(shè)用地等數(shù)量，生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積，需要拆遷及可利用的原有建筑物、構(gòu)筑物情況，項(xiàng)目需要支付的補(bǔ)償或出讓費(fèi)用，項(xiàng)目用地預(yù)審情況。
　　 3.3 建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目布局規(guī)劃情況
　　合理布局的論證分析。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目選址和布局與所在地城市規(guī)劃銜接情況。

第四章　資源利用和能源耗用分析
　　 4.1 資源和原材料
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目需要利用的自然資源及其來源、數(shù)量、運(yùn)輸方式、供應(yīng)條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢(shì)，項(xiàng)目所需原材料及主要輔助材料需用量。項(xiàng)目資源利用與相關(guān)資源開發(fā)利用總體規(guī)劃的銜接。
　　 4.2 能源耗用和公共設(shè)施的占用
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目所需煤、電、汽、氣、油、路（運(yùn)輸）等燃料、動(dòng)力及公用設(shè)施的數(shù)量和能力，需由項(xiàng)目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的設(shè)施能力。
　　 4.3節(jié)能和節(jié)水措施
　　能源和水資源消耗量大的項(xiàng)目，應(yīng)符合綜合利用、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展等方面的要求，并提出節(jié)能和節(jié)水措施，對(duì)能耗、水耗指標(biāo)進(jìn)行分析。

第五章　環(huán)境影響分析
　　 5.1 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目所在地的自然及經(jīng)濟(jì)社會(huì)情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡以及重要政治文化設(shè)施情況，生活居住區(qū)分布情況和人口密度等社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況、人群健康狀況和地方病等情況，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。

本縣位于亞熱帶北緣，土地肥沃，物產(chǎn)豐富，素有“魚米之鄉(xiāng)”之稱。植物資源豐富，東部雪堰、潘家低山丘陵地區(qū)盛產(chǎn)茶葉和桃、梨、葡萄等水果。境內(nèi)有太湖湖（西太湖）、陽(yáng)湖、宋建湖等自然湖泊，河港汊蕩縱橫交錯(cuò)，淡水漁業(yè)資源豐富，適宜于魚、蟹、蝦、蚌等水產(chǎn)養(yǎng)殖。礦產(chǎn)資源主要有鄭陸的石膏礦，焦溪、新安等地的白泥、紫砂、陶土等，潘家、芙蓉等地的優(yōu)質(zhì)礦泉水。

改革開放以來，全縣緊緊圍繞資源優(yōu)勢(shì)，努力擴(kuò)大對(duì)外開放，經(jīng)濟(jì)得到了較快發(fā)展。先后同日本、美國(guó)、加拿大、澳大利亞、韓國(guó)、新加坡、香港等國(guó)家和地區(qū)建立了經(jīng)貿(mào)關(guān)系，出口產(chǎn)品發(fā)展到12大類30多種，其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、紅薯脯等出口量在全國(guó)占有重要地位。全縣經(jīng)濟(jì)保持了持續(xù)快速增長(zhǎng)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。2008年全縣生產(chǎn)總值完成54.65億元，按可比價(jià)格計(jì)算，增長(zhǎng)14.5%。產(chǎn)業(yè)調(diào)整力度進(jìn)一步加大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理。第一產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，全年完成增加值9.46億元，增長(zhǎng)12.0%，占全縣生產(chǎn)總值的比重為17.3%；第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)較快，全年完成增加值33.26億元，增長(zhǎng)17.2%，占全縣生產(chǎn)總值的比重為60.9%；第三產(chǎn)業(yè)全年完成增加值11.93億元，增長(zhǎng)9.5%，占全縣生產(chǎn)總值的比重為21.8%。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)明顯好轉(zhuǎn)，職工工資穩(wěn)定增長(zhǎng)。年末全縣單位從業(yè)人員14326人，其中，在崗職工14232人，比上年增長(zhǎng)8.5%，在崗職工工資總額為23545萬元，增加4786萬元，增長(zhǎng)25.5%。在崗職工年平均工資16734元，增加7284元，增長(zhǎng)25.5%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)縣域經(jīng)濟(jì)的支撐作用更加明顯。截至2008年底，全縣民營(yíng)企業(yè)發(fā)展到8328個(gè)(戶)，從業(yè)人員58684人，分別增長(zhǎng)11.7%和4.0%。據(jù)測(cè)算，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值為42.57億元，比上年增長(zhǎng)14.0%，占全縣生產(chǎn)總值的比重達(dá)到77.9%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)上繳稅金18789萬元，同比上升37.9%，占全縣財(cái)政收入的比重為77.9%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為支撐我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。
　　 5.2 項(xiàng)目主要污染源和污染物分析
　　建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目主要污染源，主要污染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的回收利用、綜合利用和處理、處置方案。采用的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
　　 5.3 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響
　　建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估項(xiàng)目環(huán)境影響的特征，環(huán)境影響的范圍、程度和性質(zhì)。
　　 5.4 環(huán)保措施的評(píng)述及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出各項(xiàng)措施的投資估算，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析
　　 5.5 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度及環(huán)境管理的建議
　　 5.6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論和建議

第六章　經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析
　　 6.1 投資估算和資金籌措
　　分析項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需投資，估算工程總投資，并對(duì)資金籌措作出分析。
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　　 6.2國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
　　從國(guó)家整體的角度考察項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和需要國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出的代價(jià)
　　 6.3 社會(huì)效果分析
　　分析項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響，包括分析項(xiàng)目建設(shè)對(duì)解決和促進(jìn)就業(yè)的作用，項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍�、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮�、民族�?xí)慣的相互適應(yīng)性、項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響等。

第七章　建設(shè)與實(shí)施
　　 7.1 建筑裝飾及水暖管道零件制造項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的安全、消防、衛(wèi)生等措施
　　 7.2 工程質(zhì)量要求
　　 7.3 項(xiàng)目的招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式

第八章　結(jié)論與附件
　　 8.1 結(jié)論及有關(guān)說明
　　 8.2 需要政府解決的問題和建議
8.3 有關(guān)附件

選擇華靈四方公司的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
(2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫、項(xiàng)目謀劃
(3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選。
(4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)各地：華靈四方擁有20多個(gè)分公司和子公司，網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
(5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過程管理的團(tuán)隊(duì)，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過程工程咨詢服務(wù)
(6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績(jī)：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，承擔(dān)了大量國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。